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徐州万科美的璞悦山小区网，参考均价：18008元/㎡，位于金山桥开发区金龙湖，现有二手房源31套，竣工时间2017-12-01年，小区地址是和平大道东延长段金龙湖南岸，占地面积67014.55㎡平方米，拥有万科·美的璞悦山普通住宅产权为70年,洋房产权为70年，由徐州铭辉置业有限公司负责开发。

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! ! 新 出 带 两 个 露 台 价 格 可 谈 全 新 精 装 打 包 出 售 3 室 2 厅 1 0 0 . 0 ㎡ 1 5 4 万 万 科 美 的 璞 悦 山 次 新 房 带 平 台 小 高 层 装 修 好 小 三 居 3 室 2 厅 1 0 3 . 0 ㎡ 1 5 0 万 业 主 急 售 价 格 可 砍 物 业 好 湖 景 社 区 纯 洋 房 3 室 2 厅 1 0 0 . 0 ㎡ 1 4 0 万 万 科 美 的 璞 悦 山 小 区 点 评 我 要 点 评 业 主 – s o u f u n s 2 1 7 3 1 2 1 9 8 当 年 第 一 批 开 盘 买 的 ， 当 年 嫌 这 嫌 那 儿 ， 现 在 涨 了 将 近 4 倍 ， 之 前 担 心 的 啥 都 没 有 现 在 啥 都 有 了 2 0 2 3 0 9 1 6 发 布 赞 ( 0 ) 业 主 – f * * * 已 买 ， 说 说 我 对 璞 悦 山 的 个 人 看 法 ， 不 喜 勿 喷 。 1 . 价 格 : 不 算 便 宜 ， 但 是 冲 着 大 开 发 商 去 的 ， 相 信 万 科 以 后 的 发 展 ， 虽 然 装 修 钱 另 算 而 且 比 市 价 高 ， 但 购 房 之 初 说 装 修 可 以 无 息 贷 款 ， 不 管 后 有 没 有 和 银 行 谈 拢 ， 但 是 给 装 修 可 以 让 自 己 省 心 很 多 ， 尤 其 对 于 选 择 困 难 的 人 ， 以 后 有 问 题 就 可 以 找 物 业 比 较 方 便 ， 这 个 装 修 方 式 还 是 看 个 人 。 2 . 地 段 、 交 通 : 现 阶 段 可 能 看 起 来 不 太 好 ， 但 现 在 和 以 后 市 政 府 大 力 开 发 的 重 点 就 是 东 区 ， 这 边 离 高 铁 ， 高 架 ， 高 速 ， 地 铁 都 近 ， 而 且 宜 家 已 签 约 会 带 来 很 多 东 西 ， 又 有 金 龙 湖 ， 宕 口 公 园 ， 麦 德 龙 ， 迪 卡 农 等 ， 好 像 说 地 铁 一 号 线 和 四 号 线 的 交 汇 处 就 在 宜 家 的 那 个 站 ， 虽 然 离 地 铁 口 远 点 ， 但 是 一 个 大 站 一 般 会 有 好 几 个 出 站 口 的 ， 宜 家 也 会 带 来 很 多 的 公 交 线 路 等 。 有 人 说 这 地 方 有 彭 城 监 狱 ， 污 水 处 理 厂 和 部 队 等 ， 彭 城 监 狱 关 押 的 都 不 是 犯 多 大 事 的 人 ， 所 以 不 存 在 劫 囚 车 越 狱 的 事 ， 而 且 就 算 不 幸 有 ， 旁 边 就 是 部 队 ， 足 以 保 障 安 全 ， 而 且 以 后 东 区 起 来 了 ， 这 些 肯 定 是 要 搬 迁 的 不 会 在 闹 市 区 的 ， 关 于 污 水 处 理 厂 ， 人 家 是 污 水 处 理 厂 又 不 是 制 造 污 水 厂 ， 而 且 处 理 的 是 金 龙 湖 的 水 ， 无 噪 音 无 污 染 无 辐 射 ， 更 不 是 啥 问 题 。 3 . 配 套 : 宜 家 带 来 了 娱 乐 超 市 设 施 的 配 套 肯 定 不 用 担 心 了 ， 医 院 的 话 有 新 搬 来 的 二 院 ， 学 校 虽 都 不 是 什 么 名 校 ， 但 以 后 孩 子 的 发 展 我 们 家 是 另 有 安 排 的 ， 所 以 不 考 虑 学 校 这 点 ， 这 个 还 是 因 人 而 异 ， 看 个 人 需 求 。 4 . 环 境 : 东 区 环 境 没 得 说 ， 而 且 璞 悦 山 是 花 园 洋 房 ， 容 积 率 小 ， 和 平 路 上 过 的 都 是 去 高 铁 的 小 轿 车 ， 不 会 有 货 车 什 么 的 经 过 的 。 5 . 户 型 : 得 房 率 高 ， 南 北 通 透 ， 布 局 合 理 不 浪 费 面 积 ， 个 人 想 要 和 老 人 偶 尔 一 起 住 又 想 要 一 点 隐 私 ， 所 以 两 个 卧 室 之 间 隔 个 客 厅 挺 好 的 ， 关 于 动 静 结 合 什 么 的 还 是 看 个 人 需 求 吧 。 总 结 : 虽 然 现 在 还 都 没 有 建 起 来 和 实 施 起 来 ， 但 是 这 些 都 是 在 规 划 中 的 了 ， 而 且 如 果 这 些 全 都 已 经 完 善 的 话 就 绝 不 可 能 是 这 个 价 格 了 。 就 像 宜 家 没 签 约 之 前 是 一 个 价 格 ， 现 在 签 约 了 放 假 肯 定 高 的 多 了 。 2 0 1 6 1 1 2 2 发 布 赞 ( 1 3 ) 业 主 – n e w h o u s e 9 2 3 9 8 3 9 9 小 区 西 面 建 的 什 么 东 西 有 知 道 的 吗 2 0 1 7 0 3 1 9 发 布 赞 ( 0 ) 查 看 全 部 评 论 万 科 美 的 璞 悦 山 成 交 记 录 房 源 面 积 成 交 时 间 成 交 总 价 成 交 均 价 信 息 来 源 1 3 2 . 3 1 ㎡ 2 0 2 4 1 2 2 5 2 4 0 万 1 8 1 4 0 元 / ㎡ 市 场 信 息 1 0 3 . 3 9 ㎡ 2 0 2 4 1 2 1 7 1 4 0 万 1 3 5 4 1 元 / ㎡ 市 场 信 息 1 1 6 . 1 8 ㎡ 2 0 2 4 1 1 2 7 1 4 0 万 1 2 0 5 1 元 / ㎡ 市 场 信 息 查 看 全 部 成 交 万 科 美 的 璞 悦 山 价 格 走 势 万 科 美 的 璞 悦 山 房 贷 计 算 器 更 多 贷 款 计 算 选 择 基 本 情 况 ， 帮 您 快 速 计 算 房 贷 估 算 总 价 万 首 付 成 数 3 . 5 成 1 成 2 成 3 成 3 . 5 成 4 成 5 成 6 成 7 成 8 成 9 成 贷 款 类 别 商 业 贷 款 商 业 贷 款 公 积 金 贷 款 组 合 贷 款 公 积 金 万 商 业 贷 万 贷 款 时 间 3 0 年 （ 3 6 0 期 ） 1 年 （ 1 2 期 ） 2 年 （ 2 4 期 ） 3 年 （ 3 6 期 ） 4 年 （ 4 8 期 ） 5 年 （ 6 0 期 ） 6 年 （ 7 2 期 ） 7 年 （ 8 4 期 ） 8 年 （ 9 6 期 ） 9 年 （ 1 0 8 期 ） 1 0 年 （ 1 2 0 期 ） 1 1 年 （ 1 3 2 期 ） 1 2 年 （ 1 4 4 期 ） 1 3 年 （ 1 5 6 期 ） 1 4 年 （ 1 6 8 期 ） 1 5 年 （ 1 8 0 期 ） 1 6 年 （ 1 9 2 期 ） 1 7 年 （ 2 0 4 期 ） 1 8 年 （ 2 1 6 期 ） 1 9 年 （ 2 2 8 期 ） 2 0 年 （ 2 4 0 期 ） 2 5 年 （ 3 0 0 期 ） 3 0 年 （ 3 6 0 期 ） 还 款 方 式 等 额 本 息 等 额 本 息 等 额 本 金 开 始 计 算 账 单 总 价 万 参 考 首 付 （ 3 . 5 成 ） 贷 款 金 额 （ 6 . 5 成 ） 支 付 利 息 （ 6 . 5 成 ） 利 率 公 积 金 2 . 8 5 % 商 业 性 3 . 6 % 月 供 （ 等 额 本 息 ） 元 月 供 （ 等 额 本 金 ） 元 每 月 递 减 备 注 ： 数 据 仅 供 参 考 附 近 小 区 万 科 美 的 璞 悦 山 金 山 桥 开 发 区 · 金 龙 湖 1 8 0 0 8 元 / ㎡ 金 龙 湖 广 场 ( 公 寓 ) 金 山 桥 开 发 区 · 金 龙 湖 9 4 4 0 元 / ㎡ 华 润 万 象 府 金 山 桥 开 发 区 · 高 铁 站 1 3 8 2 2 元 / ㎡ 和 平 路 万 象 府 新 城 · 奥 体 中 心 待 定 顺 泰 雅 园 金 山 桥 开 发 区 · 高 铁 站 待 定 万 科 美 的 璞 悦 山 相 册 户 型 图 ( 2 1 ) 实 景 图 ( 1 2 ) 万 科 美 的 璞 悦 山 A I 讲 房 万 科 美 的 璞 悦 山 实 景 图 万 科 美 的 璞 悦 山 实 景 图 万 科 美 的 璞 悦 山 实 景 图 万 科 美 的 璞 悦 山 实 景 图 万 科 美 的 璞 悦 山 问 答 暂 无 问 答 , 成 为 第 一 个 提 问 的 人 ！ 我 要 提 问 相 关 资 讯 小 区 资 讯 徐 州 万 科 美 的 璞 悦 山 怎 么 样 ? 万 科 美 的 璞 悦 山 地 址 均 价 及 房 源 分 析 2 0 2 1 0 7 0 2 小 区 资 讯 万 科 美 的 璞 悦 山 买 房 租 房 , 找 人 气 经 纪 人 更 安 心 ! 2 0 2 1 0 7 1 5 小 区 资 讯 万 科 美 的 璞 悦 山 Y 6 # 认 筹 1 万 抵 3 万 即 将 开 盘 2 0 1 6 0 6 1 9 小 区 资 讯 万 科 美 的 璞 悦 山 Y 6 # 认 筹 交 1 万 抵 3 万 或 6 月 底 开 盘 2 0 1 6 0 6 1 4 小 区 资 讯 徐 州 金 山 桥 开 发 区 上 周 ( 1 2 . 1 6 1 2 . 2 2 ) 热 搜 小 区 榜 , 购 房 者 更 关 注 万 科 美 的 璞 悦 山 2 0 2 4 1 2 2 3 附 近 小 区 周 边 新 盘 万 科 美 的 璞 悦 山 1 8 0 0 8 元 / ㎡ 金 龙 湖 广 场 ( 公 寓 ) 9 4 4 0 元 / ㎡ 华 润 万 象 府 1 3 8 2 2 元 / ㎡ 和 平 路 万 象 府 待 定 顺 泰 雅 园 待 定 卷 上 E 地 块 待 定 2 0 2 4 7 0 待 定 2 0 2 3 2 4 待 定 2 0 2 4 6 9 待 定 2 0 2 3 2 5 号 待 定 您 可 能 感 兴 趣 的 新 房 楼 盘 免 责 声 明 * 小 区 中 涉 及 的 价 格 经 由 房 天 下 大 数 据 统 计 分 析 计 算 得 出 ， 价 格 统 计 不 能 覆 盖 所 有 房 源 ， 并 且 有 滞 后 ， 仅 供 参 考 。 小 区 相 关 时 代 艺 境 云 龙 湖 · 峰 荟 徐 州 潘 安 湖 生 态 小 镇 东 方 御 景 田 昌 华 府 弘 阳 凤 鸣 府 娇 山 府 荣 盛 城 凤 凰 花 园 文 华 美 景 星 科 印 象 华 润 崑 崙 御 海 玥 南 山 天 润 新 苑 小 区 保 利 和 府 一 品 名 郡 金 域 华 庭 中 梁 壹 号 院 福 汇 雅 园 保 利 水 利 水 沐 堂 悦 南 湖 湾 鼓 楼 映 樾 融 创 · 潮 启 东 郡 鼎 甲 馨 苑 中 海 · 铂 悦 府 万 科 · 中 山 都 会 上 东 时 代 四 季 连 城 · 望 悦 世 茂 · 天 域 华 府 金 辉 · 信 步 兰 庭 徐 州 小 区 附 近 楼 盘 卷 上 E 地 块 2 0 2 4 7 0 2 0 2 3 2 4 2 0 2 4 6 9 2 0 2 3 2 5 号 推 荐 小 区 万 科 城 万 豪 绿 城 万 锦 城 万 科 公 园 里 橙 黄 时 代 工 商 局 宿 舍 ( 邳 州 ) 华 茂 万 和 城 华 茂 · 万 和 城 瀚 林 苑 李 口 农 民 公 寓 棉 麻 富 丽 宿 舍 瑞 金 公 寓 铜 山 万 业 智 慧 小 镇 万 恒 东 一 号 万 和 佳 苑 万 裕 花 园 万 恒 东 1 号 万 悦 城 热 门 小 区 港 利 上 城 国 际 万 科 城 美 的 城 荣 盛 花 语 城 万 科 翡 翠 之 光 保 利 水 利 水 沐 堂 悦 和 平 上 东 徐 州 潘 安 湖 生 态 小 镇 橡 树 湾 千 禧 城 招 商 雍 华 府 书 香 华 府 保 利 合 景 珑 湾 万 科 尚 都 会 月 桥 花 院 时 代 艺 境 云 龙 湖 金 茂 府 万 科 美 的 璞 悦 山 美 的 翰 城 中 茵 龙 湖 国 际 绿 地 高 铁 东 城 保 利 鑫 城 云 龙 华 府 美 的 乐 城 紫 金 东 郡 万 科 新 都 会 观 澜 别 院 绿 城 紫 薇 公 馆 和 平 壹 号 云 龙 观 邸 预 约 看 房 已 选 看 房 时 间 ： 2 0 1 9 . 1 2 . 1 3 （ 今 天 ） 上 午 （ 9 : 0 0 ~ 1 8 : 0 0 ） 选 择 预 约 时 间 我 们 为 您 提 供 未 来 7 天 内 的 看 房 服 务 经 纪 人 最 佳 带 看 时 间 ： 1 2 . 1 1 日 ， 下 午 1 2 ： 0 0 1 8 : 0 0 选 择 时 间 段 全 天 9 : 0 0 ~ 2 2 : 0 0 上 午 9 : 0 0 ~ 1 2 : 0 0 下 午 1 2 : 0 0 ~ 1 8 : 0 0 晚 上 1 8 : 0 0 ~ 2 2 : 0 0 选 择 户 型 我 们 为 您 提 供 未 来 7 天 内 的 看 房 服 务 一 居 二 居 三 居 四 居 五 居 五 居 以 上 选 择 经 纪 人 我 们 为 您 提 供 未 来 7 天 内 的 看 房 服 务 获 取 验 证 码 确 认 预 约 我 已 阅 读 并 同 意 《 房 天 下 服 务 协 议 》 《 房 天 下 隐 私 政 策 》 恭 喜 您 ， 预 约 成 功 ！ 感 谢 您 对 房 天 下 的 关 注 。 我 们 将 会 尽 快 安 排 优 质 顾 问 / 经 纪 人 与 房 东 确 认 看 房 时 间 ， T A 将 通 过 您 留 下 的 手 机 号 或 房 聊 与 您 联 系 。 进 入 【 我 的 】 【 看 房 清 单 】 查 看 预 约 详 情 > 下 载 房 天 下 A P P 预 约 详 情 随 时 查 很 抱 歉 ， 预 约 失 败 ！ 感 谢 您 对 房 天 下 的 关 注 。 可 能 网 络 超 时 ， 请 稍 后 重 试 。 您 也 可 以 下 载 房 天 下 A P P 进 行 预 约 。 下 载 房 天 下 A P P 随 时 预 约 看 房 询 底 价 选 择 您 想 咨 询 的 内 容 本 小 区 特 价 房 源 经 纪 人 佣 金 折 扣 中 介 公 司 佣 金 比 例 从 0 . 5 % 2 . 7 % ， 具 体 请 咨 询 经 纪 人 。 首 付 比 例 和 贷 款 利 率 折 扣 首 套 、 二 套 对 购 房 首 付 比 例 与 贷 款 利 率 要 求 不 同 ， 与 当 地 政 策 以 及 各 银 行 政 策 有 关 ， 也 会 与 业 主 的 首 付 要 求 不 同 有 关 。 房 源 税 费 情 况 房 源 税 费 跟 首 套 、 二 套 、 满 五 / 满 二 、 是 否 唯 一 、 房 源 类 型 等 多 种 因 素 有 关 系 。 小 区 的 物 业 费 不 同 小 区 物 业 费 不 同 ， 提 供 的 物 业 服 务 也 不 尽 相 同 ， 具 体 情 况 还 需 咨 询 经 纪 人 。 全 选 房 源 价 格 等 情 况 请 以 最 终 实 际 交 易 为 准 ！ 点 击 提 交 视 为 同 意 《 个 人 信 息 保 护 声 明 》 手 机 号 获 取 验 证 码 验 证 码 询 底 价 恭 喜 您 ， 预 约 成 功 ！ 发 送 成 功 ！ 经 纪 人 正 在 为 您 确 认 房 源 底 价 等 信 息 ， 2 4 小 时 内 将 会 与 您 联 系 ， 请 保 持 电 话 畅 通 ！ 新 上 房 源 优 先 通 知 ， 订 阅 成 功 ~ 感 谢 您 对 房 天 下 的 关 注 ， 本 小 区 新 上 房 源 会 第 一 时 间 通 过 A P P 系 统 推 送 消 息 提 醒 您 。 经 纪 人 定 制 服 务 开 经 纪 人 可 能 与 您 电 话 联 系 ， 为 您 提 供 详 细 的 资 讯 服 务 ， 安 全 通 话 保 护 您 的 真 实 号 码 ， 您 可 随 时 在 “ 我 的 ” 页 面 关 闭 该 服 务 。 下 载 房 天 下 A P P 新 上 房 源 随 时 查 降 价 提 醒 订 阅 成 功 后 ， 房 源 降 价 早 知 道 ~ 获 取 验 证 码 确 定 订 阅 经 纪 人 定 制 服 务 开 经 纪 人 可 能 与 您 电 话 联 系 ， 为 您 提 供 详 细 的 资 讯 服 务 ， 安 全 通 话 保 护 您 的 真 实 号 码 ， 您 可 随 时 在 “ 我 的 ” 页 面 关 闭 该 服 务 。 3 / 3 收 藏 我 的 收 藏 下 载 下 载 房 天 下 A P P 0 元 抢 拍 特 价 房 分 享 分 享 购 房 群 微 信 扫 码 加 入 群 聊 返 回 顶 部 关 于 我 们 | 网 站 合 作 | 联 系 我 们 | 招 聘 信 息 | 各 地 二 手 房 | 网 站 地 图 | 意 见 反 馈 | 手 机 房 天 下 | 开 放 平 台 | 服 务 声 明 | 更 多 链 接 | 加 盟 房 天 下 | 房 天 下 二 手 房 ： 二 手 房 租 房 小 区 A B C D E F G H I J K L M N O P Q R S T U V W X Y Z   二 手 房 热 搜 词 热 门 商 圈 小 区 索 引 B 北 京 二 手 房   桂 林 二 手 房   洛 阳 二 手 房   石 家 庄 二 手 房   徐 州 二 手 房   保 定 二 手 房 H 杭 州 二 手 房 N 南 京 二 手 房   沈 阳 二 手 房   厦 门 二 手 房 C 成 都 二 手 房   海 南 二 手 房   南 昌 二 手 房   三 亚 二 手 房 Y 宜 昌 二 手 房   重 庆 二 手 房   惠 州 二 手 房   宁 波 二 手 房 T 天 津 二 手 房   烟 台 二 手 房   长 沙 二 手 房   哈 尔 滨 二 手 房   南 宁 二 手 房   唐 山 二 手 房   扬 州 二 手 房   长 春 二 手 房   呼 和 浩 特 二 手 房   南 通 二 手 房   太 原 二 手 房   银 川 二 手 房   常 州 二 手 房   合 肥 二 手 房 Q 青 岛 二 手 房   泰 州 二 手 房 Z 郑 州 二 手 房 D 东 莞 二 手 房 J 济 南 二 手 房   秦 皇 岛 二 手 房 W 武 汉 二 手 房   珠 海 二 手 房   大 连 二 手 房   江 门 二 手 房   泉 州 二 手 房   无 锡 二 手 房   中 山 二 手 房 F 福 州 二 手 房 K 昆 明 二 手 房 S 上 海 二 手 房   威 海 二 手 房   G 广 州 二 手 房   昆 山 二 手 房   深 圳 二 手 房   潍 坊 二 手 房     贵 阳 二 手 房 L 兰 州 二 手 房   苏 州 二 手 房 X 西 安 二 手 房   进 入 房 天 下 租 房 > C o p y r i g h t © 北 京 搜 房 科 技 发 展 有 限 公 司 B e i j i n g S o u F u n S c i e n c e & T e c h n o l o g y D e v e l o p m e n t C o . , L t d 版 权 所 有 违 法 和 不 良 信 息 举 报 电 话 ： 4 0 0 1 5 3 3 0 1 0 举 报 邮 箱 ： j u b a o @ f a n g . c o m

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